ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Προνομιακό οικόπεδο με άδεια στην Αγία Κυριακή Μονεμβασίας

📍 Τοποθεσία: Πελοπόννησος, Ν. Λακωνίας, Οικισμός Αγία Κυριακή Μονεμβασίας
💰 Τιμή: 320.000€

Περιγραφή Ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό και προνομιακό γεωτεμάχιο επιφάνειας 2.008,00 τ.μ. στον οικισμό «Αγία Κυριακή», σε απόσταση αναπνοής (μόλις 1 χλμ.) από την ιστορική καστροπολιτεία της Μονεμβασίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική, αμφιθεατρική θέση, προσφέροντας απρόσκοπτη και μαγευτική θέα στο Κάστρο της Μονεμβασίας. Διαθέτει εύκολη και άμεση πρόσβαση τόσο στην περίφημη παραλία «Πορί» όσο και στις παραλίες της Μονεμβασίας.

Οικοδομική Άδεια & Κατασκευή
Στο γεωτεμάχιο έχει ήδη εκδοθεί και είναι σε ισχύ οικοδομική άδεια, βάσει της οποίας κατασκευάζεται σύγχρονο κτίριο τριών (3) ανεξάρτητων διαμερισμάτων με υπόγειο:

• Επιφάνεια Ισογείου (Κύριοι Χώροι): 147,02 τ.μ.
• Επιφάνεια Υπογείου: 194,35 τ.μ.
• Διάταξη: Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο να επικοινωνεί αυτόνομα με τον δικό του υπόγειο χώρο μέσω εσωτερικής κλίμακας (σκάλας).

Σημαντικά Πλεονεκτήματα

• Οδικό Δίκτυο: Μεγάλη συνολική πρόσοψη 32,00 μέτρων επί του δευτερεύοντος εθνικού οδικού δικτύου Μολάων – Μονεμβασίας, που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα.
• Προθεσμία Ολοκλήρωσης: Βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας, η κατασκευή του κτιρίου έχει περιθώριο αποπεράτωσης έως τις 31/12/2027.
• Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση/εξοχικές κατοικίες όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση.

📞 Πληροφορίες & Επικοινωνία:

• Τηλέφωνο: +30 6944 140 108
• Email: monemvasianews1964@gmail.com

---

FOR SALE – Premium plot with building permit in Agia Kyriaki, Monemvasia

📍 Location: Peloponnese, Laconia, Agia Kyriaki (Monemvasia Area)
💰 Price: €320,000

Property Description
For sale: An exceptional and highly privileged plot of land measuring 2,008.00 sq.m., located in the charming settlement of Agia Kyriaki, just 1 km away from the historic castle town of Monemvasia. The property sits in an elevated, prime position, offering unobstructed and breathtaking views of the Monemvasia Castle. It provides quick and easy access to the famous “Pori” beach as well as the nearby beaches of Monemvasia.

Building Permit & Construction Status
The property comes with a valid, fully active building permit. Construction has already commenced for a modern complex featuring three (3) independent apartments with a basement:

• Ground Floor Area (Main Living Space): 147.02 sq.m.
• Basement Area: 194.35 sq.m.
• Layout: Each apartment is designed as a maisonette/split-level unit, communicating directly with its own designated basement space via an internal staircase.

Key Investment Highlights

• Road Frontage: Features a wide 32.00-meter frontage directly on the secondary national road linking Molaoi and Monemvasia, ensuring excellent visibility and comfortable vehicle access.
• Completion Deadline: According to current urban planning and building regulations, the construction of the building is authorized to be completed by December 31, 2027.
• High ROI Potential: A prime investment opportunity, perfectly suited for luxury holiday homes, a private residential compound, or premium tourism exploitation (Boutique rentals / Airbnb) in a high-demand global destination.

📞 Contact & Information:

• Phone: +30 6944 140 108
• Email: monemvasianews1964@gmail.com